Nasıl Emlakçı olunur?,Emlakçı olmaya karar vermek, herkesin kariyer yolculuğunda büyük bir adımdır. İnsanlar gayrimenkul alanına çeşitli mesleklerden ve kariyerlerden ve hayatlarının çeşitli aşamalarında girerler . Herkesin, gayrimenkulün kendileri için doğru kariyer seçimi olduğunu düşünmelerinin farklı nedenleri vardır. Ancak emlak sektörüne girmek isteyen insanlardan sürekli olarak bir soru geliyor: “Nasıl emlakçı olurum?”
Emlakçılık Yapmak
Basit cevap, “duruma göre değişir” dir. Çoğunlukla bir bireyin nerede emlak yapmak istediğine bağlıdır. Emlakçı olmak için eyalet ruhsatı gerekir . Her eyalet kendi gayrimenkul lisanslama sürecini düzenler ve her eyaletin düzenlemeleri veya kuralları biraz farklıdır. Ancak her zaman tutarlı olan birkaç temel gereksinim vardır.
Emlak Satış Görevlisi Olmaya Hak Kazanmak İçin Genel Gereklilikler
Lisanslı bir emlak satış görevlisi veya acentesi olmaya uygun olmak için şunları yapmalısınız:
Emlakçı dükkanı açmak için sertifika gerktiren bir meslek dalı. Emlakçılık sektörü için bu tarihmiladi bir yıl olacak “05.12.2019” tarihinden ibaren eğer emlakçı olmak istiyorsanız profesyonel olmak ve eğitimli olmak zorundasınız. İlk eğitiminizi halk eğitim merkezlerinde açılan emlak danışmanlığı kurslarına katılarak emlakçılığın püf noktalarını öğrenin ve emlak danışmanlığı sertifikasına sahip olun.
Gayrimenkul Size Uygun mu?
Bu süreçteki ilk adım, gayrimenkulün sizin için doğru olduğundan emin olmaktır . Bir emlak satıcısı olarak, her gün sizin için çalışmakla geçiyor. Bu, kendi ofis yönetiminizi, evrak işlerinizi, potansiyel müşterileri araştırmak, ilişkileri geliştirmek, kişileri yönetmek ve alıcılar ve satıcılarla iş yapmak anlamına gelir. Yerel emlakçılara ve komisyonculara ulaşın ve onlara günlük işin nasıl olduğu hakkında sorular sorun. Uzun vadeli bir kariyer olarak gayrimenkul hakkında sorular sorun. Bir emlakçı olarak tam zamanlı bir kariyere başlamak bir hobi gibi ele alınamaz. Tam bir taahhüt gerektirir. Gayrimenkulün sizin için doğru yol olduğundan emin olun.
Nasıl Emlakçı Olunur?
Mesleki yeterliktik belgesi nasıl alınır? Emlakçı dükkanı açmak için gerekli simgeler belgeler olamsı gerekir.Mesleki Yeterlilik Belgesi (MYK) tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşlarınca yapılacak olan sınavda ölçme değerlendirme faaliyetleri sonucunda başarılı olan bireyler için düzenlenen ve bireyin söz konusu ulusal yeterlilikte belirtilen öğrenme kazanımlarına (bilgi, beceri ve yetkinlik) sahip olduğunu gösteren belgelerdir. Bunun için en az lise mezunu olanlar yararlanabilir, ilk ve orta öğretim mezunuysanız bu sınava girme hakkınız yoktur.
1. Adım: Şehrinizin Emlak Lisansı Gereksinimlerini Anlayın
Her eyaletin gayrimenkul lisanslama gereksinimleri farklıdır. Eyaletinizin emlak komisyonu web sitesi, resmi ön lisans gerekliliklerini listeleyecektir. Kaplan Gayrimenkul Eğitimi, bu bilgi açığını daraltan birkaç sayfa sunuyor. Lisans oluşturma adımları sayfasını her durumda lisanslı hale için gerekenlere basit adımda, içinde, gösteri için tasarlanmıştır. Ayrıca Kaplan, her eyaletin emlak lisansı ve sürekli eğitim gereksinimlerine ayrılmış bir sayfa sunmaktadır.
2. Adım: Bir Emlak Ön Lisans Kursuna Kaydolun
Yerel emlak okullarındaki canlı sınıf konumlarından gayrimenkul ön lisans eğitim gereksinimlerinizi tamamlamak için seçebileceğiniz çeşitli yollar vardır, bazı emlak şirketleri, üniversiteler ve teknik okullar emlak lisans programları, evde çalışma ve çevrimiçi emlak eğitimi sunar. . Bu, yolculuğunuzda önemli bir karardır. İyi bir üne sahip, kaliteli içerik ve eğitmenler sunan ve olumlu öğrenci sonuçlarına odaklanan bir okula kaydolduğunuzdan emin olun. Sizin gayrimenkul lisans eğitimi zor ve kapsamlı olacak, ama aynı zamanda bir gayrimenkul profesyoneli olarak başarılı bir kariyer için sıçrama tahtası olacak.
3. Adım: Emlak Satış Görevlisi Sınavına Girmek İçin Başvurun
Bu adımda zamanlama önemlidir. Eyaletinizle başvuru sürecini takip ettiğinizden emin olun, böylece emlak lisans derslerinizi bitirdikten hemen sonra emlakçı sınavınıza girebilirsiniz. Bu süreç eyalete özel olacak ve bir ücret içerecektir. Tüm ayrıntılar için eyaletinizin emlak düzenleme kurumuna danışın. Bazı eyaletler, parmak izlerinizi göndermenizi ve geçmiş kontrolünden geçmenizi gerektirir. Bunun işlenmesi haftalar alabilir. Birçok eyalette, sınav tarihinizi kaydettirebilmeniz veya programlayabilmeniz için başvuru sürecinin tamamlanmış olması gerekir. Evrak işlerinin yeni emlak kariyerinize başlamak için bir engel olmasına izin vermeyin.
4. Adım: Emlak Satış Görevlisi Sınavını geçin
Emlak sınavını geçmek eğitim koşullarını tamamlamaktan daha fazlasını gerektirir – hazırlık gerektirir. Herkes sınavı ilk seferde geçemez. Devlet sınavını geçmek için kendinizi hazırlamak ek çalışma süresi gerektirir. Kaplan, bir sınava hazırlık sınıfına kaydolmanızı şiddetle tavsiye eder. Nihai hedef sınavı geçmenize yardımcı olmak olduğu için, Kaplan’ın ön lisans paketlerinin çoğu kapsamlı Sınava Hazırlık Kursu içerir. Uygulama sınavlarına girmek, güçlü ve zayıf yönlerinizi ölçmek ve kapsamlı bir konuyla ilgili inceleme yapmak, bilginizi geliştirecek ve sizi sınav gününe hazırlayacaktır.
Olumlu bir tavırla sınav yerine gelin, çalışmalarınızda biriktirdiğiniz muazzam bilgi bankasını kullanarak soruları yanıtlayın ve eyalet emlak sınavından geçer not alarak çıkın!
Adım 5: Bir Emlak Komisyoncusu Bulun
Eyalet emlak lisanslama sınavından geçme notunuz, henüz bir lisansa sahip olduğunuz anlamına gelmez. Bir emlak satış elemanı (acente), bir komisyoncu adına hareket etme yetkisine sahiptir ve bağımsız olarak bir emlakçı olarak hareket edemez. Lisanslama sürecinizin başlarında bir emlak komisyoncusu bulmayı düşünün. Ön lisans eğitim gereksinimlerinizi tamamladıktan ve sınavınızı geçtikten sonra, hem sizin hem de komisyoncunuzun eyalet ile nihai evrak işlerini tamamlaması gerekecektir. Form kabul edildikten sonra, lisansınız verilecek ve komisyoncunun sponsorluğunda gayrimenkul icra edebilirsiniz. Doğru emlak komisyonculuğunu bulurken göz önünde bulundurmanız gereken birkaç öğe olduğunu unutmayın .
Lisanslı olma yolculuğunuzda ve bir emlakçı olarak nihai başarılı kariyerinizde iyi şanslar! Bir emlakçı için her gün benzersiz ve farklı olabilir ve çok ödüllendirici ve heyecan verici bir kariyer olabilir!